Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hagbardvej 9

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.440 kr/m².12.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagbardvej gns: 89.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.417 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering16.560.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,47 pct. siden jul. 2017
313k5,0M9,7M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat16.560.322 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.366.970 kr.Markedet · 20011.783.300 kr.Markedet · 20021.726.180 kr.Markedet · 20032.472.650 kr.Markedet · 20042.816.900 kr.Markedet · 20053.052.010 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.078.300 kr.Markedet · 20083.555.550 kr.Markedet · 20092.722.380 kr.Markedet · 20103.658.910 kr.Markedet · 20114.013.870 kr.Markedet · 20124.085.100 kr.Markedet · 20134.001.290 kr.Markedet · 20144.535.090 kr.Markedet · 20155.526.530 kr.Markedet · 20165.120.230 kr.Markedet · 20176.061.010 kr.Markedet · 20186.278.950 kr.Markedet · 20196.181.880 kr.Markedet · 20206.812.920 kr.Markedet · 20218.812.120 kr.Markedet · 202210.044.450 kr.Markedet · 20237.503.120 kr.Markedet · 20249.762.420 kr.Markedet · 202511.080.770 kr.Markedet · 202613.168.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.560.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.200.000 kr.
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²119 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²140 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²223 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²437 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²453 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²529 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²925 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²511 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²391 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²865 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden