Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 38

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 607 m², 10 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.296 kr/m².9.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.936.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,45 pct. siden jun. 2006
733k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20065.600.000 kr.I dag · vores estimat9.936.966 kr.Markedet · 19921.012.583 kr.Markedet · 19931.248.962 kr.Markedet · 19941.103.245 kr.Markedet · 19951.290.861 kr.Markedet · 19961.351.207 kr.Markedet · 19971.593.449 kr.Markedet · 19981.660.516 kr.Markedet · 19992.160.444 kr.Markedet · 20002.295.579 kr.Markedet · 20012.725.008 kr.Markedet · 20022.470.039 kr.Markedet · 20032.924.064 kr.Markedet · 20042.952.235 kr.Markedet · 20053.432.000 kr.Markedet · 20063.674.814 kr.Markedet · 20075.569.421 kr.Markedet · 20085.723.432 kr.Markedet · 20094.924.491 kr.Markedet · 20104.623.190 kr.Markedet · 20114.739.449 kr.Markedet · 20125.120.401 kr.Markedet · 20134.924.777 kr.Markedet · 20145.191.472 kr.Markedet · 20155.427.851 kr.Markedet · 20165.671.237 kr.Markedet · 20175.927.350 kr.Markedet · 20185.979.116 kr.Markedet · 20197.048.470 kr.Markedet · 20208.154.289 kr.Markedet · 20218.565.843 kr.Markedet · 202211.513.502 kr.Markedet · 20239.085.934 kr.Markedet · 20249.121.970 kr.Markedet · 20259.792.354 kr.Markedet · 202611.709.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.936.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²130 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²129 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²220 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²35 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²297 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²273 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²526 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²508 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²289 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²320 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden