Hagenstrupparken 18B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.823 kr/m².632.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 11.163 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 8.675 kr/m²+28,70 pct.
3Vores vurdering694.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 517.936 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg517.936 kr.
1990jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupparken 29D 8860 Ulstrup	61 m²	284 m	13-01-2025	745.000 kr.	12.213 kr./m²
Hagenstrupparken 63 8860 Ulstrup	83 m²	385 m	12-10-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²
Hagenstrupparken 22A 8860 Ulstrup	57 m²	73 m	07-08-2025	495.000 kr.	8.684 kr./m²
Hagenstrupparken 22B 8860 Ulstrup	57 m²	76 m	11-12-2023	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Hagenstrupparken 35A 8860 Ulstrup	46 m²	244 m	26-06-2024	380.000 kr.	8.261 kr./m²
Hagenstrupparken 35G 8860 Ulstrup	45 m²	222 m	12-12-2023	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestervangsvej 10 8860 Ulstrup	75 m²	722 m	07-07-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Pilealle 3F 8860 Ulstrup	68 m²	928 m	21-06-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Engvej 1A 8860 Ulstrup	80 m²	780 m	14-04-2026	740.000 kr.	9.250 kr./m²
Sofienlundparken 87 8860 Ulstrup	71 m²	2,1 km	21-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu