Hagenstrupvej 32

Landejendom · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 60.351 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 60351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.334 kr/m².4.949.269 kr.
2Stor grund (>2000 m²)60351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.361.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,50 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1997 · Alm. Salg: 761.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	2,0 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev 8860 Ulstrup	120 m²	1,6 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	186.667 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	3,0 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,3 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	4,5 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	4,5 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	1,5 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	4,2 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	5,9 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	4,7 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu