Hagevej 104, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 97 m².1.496.031 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel730.000 kr.
1979Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	113 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	155 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	336 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	124 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	611 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	104 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	151 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	503 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	180 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	751 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu