Hagevej 140, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 137 m².2.112.951 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering793.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1996majEjerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	367 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	368 m	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	335 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	399 m	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	350 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	480 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	352 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	388 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	71 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	304 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu