Hagevej 23, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 134 m².2.066.682 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.549.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	677 m	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	286 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	660 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	221 m	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	197 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	791 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	636 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	63 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	402 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	120 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu