Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hahlvej 4, Trandum

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.975 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
10975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.147.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,40 pct. siden dec. 2014
645k1,0M1,4M1,8M2,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20141.099.000 kr.I dag · vores estimat2.147.395 kr.Markedet · 1992739.080 kr.Markedet · 1993644.760 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 1995809.820 kr.Markedet · 1996647.100 kr.Markedet · 1997886.320 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000999.900 kr.Markedet · 20011.010.880 kr.Markedet · 20021.171.800 kr.Markedet · 2003972.360 kr.Markedet · 20041.092.420 kr.Markedet · 20051.342.260 kr.Markedet · 20061.567.620 kr.Markedet · 20071.291.680 kr.Markedet · 20081.324.080 kr.Markedet · 20091.460.340 kr.Markedet · 20101.534.320 kr.Markedet · 20111.352.340 kr.Markedet · 20121.391.220 kr.Markedet · 20131.137.600 kr.Markedet · 20141.375.380 kr.Markedet · 20151.578.600 kr.Markedet · 20161.436.400 kr.Markedet · 20171.412.100 kr.Markedet · 20181.949.220 kr.Markedet · 20191.393.020 kr.Markedet · 20201.698.660 kr.Markedet · 20211.756.800 kr.Markedet · 20221.653.480 kr.Markedet · 20231.806.300 kr.Markedet · 20241.834.200 kr.Markedet · 20252.008.620 kr.Markedet · 20261.594.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²3,1 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²3,0 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,3 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²3,0 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²2,7 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²2,4 km01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²2,7 km07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Egebjergvej 44A, Hagebro
7800 Skive		145 m²2,8 km12-05-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted
7800 Skive		240 m²3,1 km15-08-20242.800.000 kr.11.667 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²3,0 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden