Hailkjærvej 13, Jattrup

Villa · 222 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 19.973 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 19973 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².2.291.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.480.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte4.625.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	2,6 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	3,2 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	3,4 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	3,9 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	2,5 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	3,8 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,7 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	3,8 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	3,9 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	3,1 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu