Halagervej 19, Harridslev

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 125 m².1.306.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.156.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.112.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	366 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	407 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	650 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	647 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	446 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	245 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev 8930 Randers NØ	111 m²	1,0 km	16-04-2024	2.100.099 kr.	18.920 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	497 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	553 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	462 m	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu