Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 33, Biersted

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.293 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 212 m².1.947.644 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden jul. 2024
193k996k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.465.003 kr.Markedet · 1992608.652 kr.Markedet · 1993547.172 kr.Markedet · 1994862.628 kr.Markedet · 1995783.128 kr.Markedet · 1996720.376 kr.Markedet · 19971.003.396 kr.Markedet · 1998192.708 kr.Markedet · 1999951.244 kr.Markedet · 2000972.444 kr.Markedet · 20011.513.044 kr.Markedet · 20021.076.112 kr.Markedet · 20031.399.624 kr.Markedet · 2004951.244 kr.Markedet · 20051.060.000 kr.Markedet · 20061.273.060 kr.Markedet · 20071.697.060 kr.Markedet · 20081.064.876 kr.Markedet · 20091.732.676 kr.Markedet · 20101.633.036 kr.Markedet · 20111.808.148 kr.Markedet · 20122.009.336 kr.Markedet · 20132.039.652 kr.Markedet · 20141.723.136 kr.Markedet · 20151.431.000 kr.Markedet · 20161.764.688 kr.Markedet · 20172.355.744 kr.Markedet · 20181.631.552 kr.Markedet · 20192.057.884 kr.Markedet · 20202.438.636 kr.Markedet · 20212.591.912 kr.Markedet · 20222.757.484 kr.Markedet · 20232.390.300 kr.Markedet · 20242.824.052 kr.Markedet · 20252.543.576 kr.Markedet · 20263.191.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²162 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²208 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²292 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Haldagervej 255
9440 Aabybro		248 m²3,1 km19-04-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²87 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²170 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²484 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²161 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²131 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²408 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden