Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.227 kr/m².825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering784.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden maj 2025
165k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 2025950.000 kr.I dag · vores estimat784.562 kr.Markedet · 1992751.980 kr.Markedet · 1993527.292 kr.Markedet · 1994569.874 kr.Markedet · 1995764.664 kr.Markedet · 1996438.957 kr.Markedet · 1997626.046 kr.Markedet · 1998883.501 kr.Markedet · 1999780.217 kr.Markedet · 2000663.796 kr.Markedet · 20011.001.885 kr.Markedet · 2002883.652 kr.Markedet · 2003793.958 kr.Markedet · 2004773.724 kr.Markedet · 2005951.451 kr.Markedet · 2006721.931 kr.Markedet · 20071.995.314 kr.Markedet · 20081.113.776 kr.Markedet · 20091.828.157 kr.Markedet · 20101.521.627 kr.Markedet · 2011968.514 kr.Markedet · 2012827.631 kr.Markedet · 2013374.933 kr.Markedet · 20141.197.732 kr.Markedet · 20151.107.434 kr.Markedet · 2016690.523 kr.Markedet · 20171.234.425 kr.Markedet · 2018690.825 kr.Markedet · 20191.994.408 kr.Markedet · 2020857.831 kr.Markedet · 20211.110.454 kr.Markedet · 20221.258.283 kr.Markedet · 20231.026.196 kr.Markedet · 20241.029.518 kr.Markedet · 20251.916.492 kr.Markedet · 20261.332.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
784.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²95 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²218 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²169 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²233 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²247 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²212 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²133 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²239 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²255 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²325 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden