Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.170 kr/m².1.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,65 pct. siden maj 2005
185k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005725.000 kr.I dag · vores estimat1.113.975 kr.Markedet · 1992841.620 kr.Markedet · 1993590.148 kr.Markedet · 1994637.806 kr.Markedet · 1995855.816 kr.Markedet · 1996491.283 kr.Markedet · 1997700.674 kr.Markedet · 1998988.819 kr.Markedet · 1999873.223 kr.Markedet · 2000742.924 kr.Markedet · 20011.121.315 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 2003888.602 kr.Markedet · 2004865.956 kr.Markedet · 20051.064.869 kr.Markedet · 2006807.989 kr.Markedet · 20072.233.166 kr.Markedet · 20081.246.544 kr.Markedet · 20092.046.083 kr.Markedet · 20101.703.013 kr.Markedet · 20111.083.966 kr.Markedet · 2012926.289 kr.Markedet · 2013419.627 kr.Markedet · 20141.340.508 kr.Markedet · 20151.239.446 kr.Markedet · 2016772.837 kr.Markedet · 20171.381.575 kr.Markedet · 2018773.175 kr.Markedet · 20192.232.152 kr.Markedet · 2020960.089 kr.Markedet · 20211.242.826 kr.Markedet · 20221.408.277 kr.Markedet · 20231.148.524 kr.Markedet · 20241.152.242 kr.Markedet · 20252.144.948 kr.Markedet · 20261.490.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²195 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²289 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²413 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²364 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²134 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²173 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²450 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²484 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²351 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²122 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden