Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.251 kr/m².942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering896.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden jul. 1984
156k590k1,0M1,5M1,9M19841995199920032007201120152019202314. jul. 1984355.000 kr.7. aug. 2006790.000 kr.I dag · vores estimat896.736 kr.Markedet · 1992712.140 kr.Markedet · 1993499.356 kr.Markedet · 1994539.682 kr.Markedet · 1995724.152 kr.Markedet · 1996415.701 kr.Markedet · 1997592.878 kr.Markedet · 1998836.693 kr.Markedet · 1999738.881 kr.Markedet · 2000628.628 kr.Markedet · 2001948.805 kr.Markedet · 2002836.836 kr.Markedet · 2003751.894 kr.Markedet · 2004732.732 kr.Markedet · 2005901.043 kr.Markedet · 2006683.683 kr.Markedet · 20071.889.602 kr.Markedet · 20081.054.768 kr.Markedet · 20091.731.301 kr.Markedet · 20101.441.011 kr.Markedet · 2011917.202 kr.Markedet · 2012783.783 kr.Markedet · 2013355.069 kr.Markedet · 20141.134.276 kr.Markedet · 20151.048.762 kr.Markedet · 2016653.939 kr.Markedet · 20171.169.025 kr.Markedet · 2018654.225 kr.Markedet · 20191.888.744 kr.Markedet · 2020812.383 kr.Markedet · 20211.051.622 kr.Markedet · 20221.191.619 kr.Markedet · 2023971.828 kr.Markedet · 2024974.974 kr.Markedet · 20251.814.956 kr.Markedet · 20261.261.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1984 · Alm. Salg
355.000 kr.
7. aug. 2006 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
896.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²156 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²250 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²37 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²83 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²26 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²313 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²370 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²275 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²385 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²344 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden