Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 41

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.507 kr/m².986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jun. 2013
158k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat943.052 kr.Markedet · 1992722.100 kr.Markedet · 1993506.340 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995734.280 kr.Markedet · 1996421.515 kr.Markedet · 1997601.170 kr.Markedet · 1998848.395 kr.Markedet · 1999749.215 kr.Markedet · 2000637.420 kr.Markedet · 2001962.075 kr.Markedet · 2002848.540 kr.Markedet · 2003762.410 kr.Markedet · 2004742.980 kr.Markedet · 2005913.645 kr.Markedet · 2006693.245 kr.Markedet · 20071.916.030 kr.Markedet · 20081.069.520 kr.Markedet · 20091.755.515 kr.Markedet · 20101.461.165 kr.Markedet · 2011930.030 kr.Markedet · 2012794.745 kr.Markedet · 2013360.035 kr.Markedet · 20141.150.140 kr.Markedet · 20151.063.430 kr.Markedet · 2016663.085 kr.Markedet · 20171.185.375 kr.Markedet · 2018663.375 kr.Markedet · 20191.915.160 kr.Markedet · 2020823.745 kr.Markedet · 20211.066.330 kr.Markedet · 20221.208.285 kr.Markedet · 2023985.420 kr.Markedet · 2024988.610 kr.Markedet · 20251.840.340 kr.Markedet · 20261.279.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
943.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²252 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²347 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²470 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²422 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²485 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²247 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²371 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²249 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²537 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²171 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden