Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 47

Villa · 245 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 968 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.514 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.359.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden apr. 1999
268k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999870.000 kr.9. nov. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.359.935 kr.Markedet · 19921.220.100 kr.Markedet · 1993855.540 kr.Markedet · 1994924.630 kr.Markedet · 19951.240.680 kr.Markedet · 1996712.215 kr.Markedet · 19971.015.770 kr.Markedet · 19981.433.495 kr.Markedet · 19991.265.915 kr.Markedet · 20001.077.020 kr.Markedet · 20011.625.575 kr.Markedet · 20021.433.740 kr.Markedet · 20031.288.210 kr.Markedet · 20041.255.380 kr.Markedet · 20051.543.745 kr.Markedet · 20061.171.345 kr.Markedet · 20073.237.430 kr.Markedet · 20081.807.120 kr.Markedet · 20092.966.215 kr.Markedet · 20102.468.865 kr.Markedet · 20111.571.430 kr.Markedet · 20121.342.845 kr.Markedet · 2013608.335 kr.Markedet · 20141.943.340 kr.Markedet · 20151.796.830 kr.Markedet · 20161.120.385 kr.Markedet · 20172.002.875 kr.Markedet · 20181.120.875 kr.Markedet · 20193.235.960 kr.Markedet · 20201.391.845 kr.Markedet · 20211.801.730 kr.Markedet · 20222.041.585 kr.Markedet · 20231.665.020 kr.Markedet · 20241.670.410 kr.Markedet · 20253.109.540 kr.Markedet · 20262.161.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
870.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²335 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²429 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²651 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²773 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²773 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²642 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²354 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²757 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²359 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²377 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden