Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 49

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.457 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².1.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden jun. 2020
183k693k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20201.480.000 kr.I dag · vores estimat1.264.358 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993586.656 kr.Markedet · 1994634.032 kr.Markedet · 1995850.752 kr.Markedet · 1996488.376 kr.Markedet · 1997696.528 kr.Markedet · 1998982.968 kr.Markedet · 1999868.056 kr.Markedet · 2000738.528 kr.Markedet · 20011.114.680 kr.Markedet · 2002983.136 kr.Markedet · 2003883.344 kr.Markedet · 2004860.832 kr.Markedet · 20051.058.568 kr.Markedet · 2006803.208 kr.Markedet · 20072.219.952 kr.Markedet · 20081.239.168 kr.Markedet · 20092.033.976 kr.Markedet · 20101.692.936 kr.Markedet · 20111.077.552 kr.Markedet · 2012920.808 kr.Markedet · 2013417.144 kr.Markedet · 20141.332.576 kr.Markedet · 20151.232.112 kr.Markedet · 2016768.264 kr.Markedet · 20171.373.400 kr.Markedet · 2018768.600 kr.Markedet · 20192.218.944 kr.Markedet · 2020954.408 kr.Markedet · 20211.235.472 kr.Markedet · 20221.399.944 kr.Markedet · 20231.141.728 kr.Markedet · 20241.145.424 kr.Markedet · 20252.132.256 kr.Markedet · 20261.482.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²356 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²450 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²573 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²524 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²284 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²465 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²307 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²569 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²633 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²400 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden