Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 50

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.412 kr/m².849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering835.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,36 pct. siden sep. 2015
169k639k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat835.696 kr.Markedet · 1992771.900 kr.Markedet · 1993541.260 kr.Markedet · 1994584.970 kr.Markedet · 1995784.920 kr.Markedet · 1996450.585 kr.Markedet · 1997642.630 kr.Markedet · 1998906.905 kr.Markedet · 1999800.885 kr.Markedet · 2000681.380 kr.Markedet · 20011.028.425 kr.Markedet · 2002907.060 kr.Markedet · 2003814.990 kr.Markedet · 2004794.220 kr.Markedet · 2005976.655 kr.Markedet · 2006741.055 kr.Markedet · 20072.048.170 kr.Markedet · 20081.143.280 kr.Markedet · 20091.876.585 kr.Markedet · 20101.561.935 kr.Markedet · 2011994.170 kr.Markedet · 2012849.555 kr.Markedet · 2013384.865 kr.Markedet · 20141.229.460 kr.Markedet · 20151.136.770 kr.Markedet · 2016708.815 kr.Markedet · 20171.267.125 kr.Markedet · 2018709.125 kr.Markedet · 20192.047.240 kr.Markedet · 2020880.555 kr.Markedet · 20211.139.870 kr.Markedet · 20221.291.615 kr.Markedet · 20231.053.380 kr.Markedet · 20241.056.790 kr.Markedet · 20251.967.260 kr.Markedet · 20261.367.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
835.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²337 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²432 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²555 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²506 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²570 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²245 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²332 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²363 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²303 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²444 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden