Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Halen 11, Ørting

Landejendom · 178 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 62.389 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
62389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².4.566.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.944.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,28 pct. siden jan. 2024
935k8,8M16,7M24,6M32,6M19921999200320072010201320162019202220252. jan. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat5.944.964 kr.Markedet · 19922.060.172 kr.Markedet · 19972.469.394 kr.Markedet · 19982.988.264 kr.Markedet · 19992.415.638 kr.Markedet · 20001.718.768 kr.Markedet · 20011.948.210 kr.Markedet · 20032.622.830 kr.Markedet · 20051.567.646 kr.Markedet · 20062.031.336 kr.Markedet · 20071.017.092 kr.Markedet · 20087.702.772 kr.Markedet · 20099.399.468 kr.Markedet · 20102.564.090 kr.Markedet · 20118.517.122 kr.Markedet · 20121.417.770 kr.Markedet · 20131.224.284 kr.Markedet · 20141.032.756 kr.Markedet · 20151.513.356 kr.Markedet · 20162.678.188 kr.Markedet · 20172.620.338 kr.Markedet · 20182.338.208 kr.Markedet · 20192.410.476 kr.Markedet · 20201.171.774 kr.Markedet · 20213.458.718 kr.Markedet · 20224.011.052 kr.Markedet · 20233.419.202 kr.Markedet · 20247.738.550 kr.Markedet · 20253.966.552 kr.Markedet · 20265.361.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel2.495.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 110, Ørting
8300 Odder		150 m²499 m05-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Alrøvej 16, Falling
8300 Odder		173 m²1,8 km11-06-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting
8300 Odder		213 m²1,9 km03-11-20254.925.000 kr.23.122 kr./m²
Fillerupvej 55, Fillerup
8300 Odder		160 m²3,7 km27-08-20253.105.000 kr.19.406 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev
8300 Odder		220 m²4,3 km02-02-20264.057.000 kr.18.441 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup
8300 Odder		176 m²6,2 km31-01-20254.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer
8300 Odder		135 m²4,4 km22-07-202410.658.000 kr.78.948 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup
8300 Odder		136 m²4,9 km22-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Lerdrupvej 35, Gylling
8300 Odder		230 m²4,5 km31-07-20264.700.000 kr.20.435 kr./m²
Hallingvej 14, Halling
8300 Odder		189 m²6,4 km28-07-20254.225.000 kr.22.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden