Hallendrupvej 24, Hallendrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 54.312 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 54312 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².7.350.974 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.495.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,19 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.315.006 kr.
I dag · vores estimat: 11.495.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.315.006 kr.
1995sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	1,2 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	2,1 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	3,6 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	3,5 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup 8370 Hadsten	160 m²	3,1 km	18-02-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum 8370 Hadsten	184 m²	4,3 km	22-05-2024	1.234.747 kr.	6.711 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup 8370 Hadsten	146 m²	3,0 km	19-06-2024	4.430.000 kr.	30.342 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	5,5 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	3,3 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	4,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu