Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hallendrupvej 26, Hallendrup

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 7.720 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
7720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.508.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden jul. 2013
232k875k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.508.714 kr.Markedet · 1992608.760 kr.Markedet · 1993567.112 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995601.768 kr.Markedet · 1996231.952 kr.Markedet · 1997821.408 kr.Markedet · 1998784.016 kr.Markedet · 1999898.472 kr.Markedet · 20001.020.984 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20021.011.712 kr.Markedet · 20031.176.176 kr.Markedet · 20041.001.224 kr.Markedet · 2005452.808 kr.Markedet · 20061.502.520 kr.Markedet · 2007720.328 kr.Markedet · 20081.529.120 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20101.561.040 kr.Markedet · 20111.727.328 kr.Markedet · 20121.693.736 kr.Markedet · 20131.535.504 kr.Markedet · 20141.618.344 kr.Markedet · 20151.779.616 kr.Markedet · 20161.860.784 kr.Markedet · 20172.034.824 kr.Markedet · 20181.924.624 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20202.048.656 kr.Markedet · 20212.508.912 kr.Markedet · 20222.480.184 kr.Markedet · 20232.312.528 kr.Markedet · 20242.325.448 kr.Markedet · 20252.434.584 kr.Markedet · 20262.507.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallendrupvej 16, Hallendrup
8370 Hadsten		148 m²121 m16-01-20251.675.000 kr.11.318 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²3,0 km18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²3,0 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²3,7 km18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²3,9 km24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²3,6 km30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²4,3 km05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²3,4 km21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²4,3 km17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten
8370 Hadsten		147 m²4,3 km30-07-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden