Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hallindskovvej 64

Villa · 231 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.056 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.900 kr/m².3.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 20.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.301.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden dec. 2008
952k2,0M3,1M4,1M5,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat4.301.783 kr.Markedet · 19921.015.707 kr.Markedet · 19931.037.190 kr.Markedet · 19941.093.092 kr.Markedet · 19951.120.581 kr.Markedet · 19961.060.290 kr.Markedet · 19971.317.393 kr.Markedet · 19981.237.698 kr.Markedet · 19991.441.902 kr.Markedet · 20001.716.099 kr.Markedet · 20012.005.542 kr.Markedet · 20021.951.719 kr.Markedet · 20032.069.067 kr.Markedet · 20042.247.630 kr.Markedet · 20052.117.808 kr.Markedet · 20062.508.891 kr.Markedet · 20072.973.663 kr.Markedet · 20083.090.780 kr.Markedet · 20093.064.908 kr.Markedet · 20103.188.955 kr.Markedet · 20112.617.923 kr.Markedet · 20122.604.756 kr.Markedet · 20132.908.290 kr.Markedet · 20142.537.997 kr.Markedet · 20152.656.500 kr.Markedet · 20162.303.070 kr.Markedet · 20172.832.060 kr.Markedet · 20182.893.044 kr.Markedet · 20193.278.814 kr.Markedet · 20203.525.753 kr.Markedet · 20213.722.334 kr.Markedet · 20223.801.798 kr.Markedet · 20233.693.228 kr.Markedet · 20244.280.199 kr.Markedet · 20254.366.593 kr.Markedet · 20265.028.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²163 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Hallindskovvej 81
5700 Svendborg		160 m²133 m14-07-20263.365.000 kr.21.031 kr./m²
Hallindskovvej 41
5700 Svendborg		157 m²369 m06-07-20263.450.000 kr.21.975 kr./m²
Hallindskovvej 67
5700 Svendborg		123 m²63 m01-04-20242.375.000 kr.19.309 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²1,0 km06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Agernvænget 26
5700 Svendborg		206 m²500 m24-06-20266.195.000 kr.30.073 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²423 m03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Myrehøjvej 12
5700 Svendborg		205 m²1,2 km09-10-20243.250.000 kr.15.854 kr./m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²553 m15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²1,2 km27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden