Hallindskovvej 77

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².4.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 20.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.875.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	83 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	51 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	413 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	125 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	386 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	523 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	433 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	1,1 km	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	1,2 km	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	1,3 km	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu