Hallundkær 99

Landejendom · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 1.226.258 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1226258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.888.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.104 kr/m².10.803.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1226258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering22.314.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 28.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.314.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg28.850.000 kr.
2006Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	2,6 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	3,2 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	3,5 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	1,7 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	2,9 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	5,2 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	5,4 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	6,7 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	6,3 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	8,0 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu