Hallundvej 350

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.775 kr/m².3.659.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallundvej gns: 10.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 8755% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.592.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-62,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2020 · Alm. Salg: 140.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 290.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 25.679.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.592.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg25.679.000 kr.
2024aug.Ejerskifte290.000 kr.
2020dec.Ejerskifte140.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	375 m	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	2,7 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	1,1 km	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	3,7 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	1,2 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	4,5 km	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	4,8 km	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	4,9 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	5,3 km	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	5,4 km	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu