Halmøvænge 6

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.074.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.055.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	179 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	144 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	146 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	128 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	445 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	306 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	203 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	796 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	694 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	275 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu