Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halsagervej 16

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalsagervej gns: 10.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden okt. 2024
470k877k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.572.974 kr.Markedet · 1992568.816 kr.Markedet · 1993588.234 kr.Markedet · 1994576.554 kr.Markedet · 1995586.190 kr.Markedet · 1996681.236 kr.Markedet · 1997697.150 kr.Markedet · 1998780.370 kr.Markedet · 1999762.704 kr.Markedet · 2000838.478 kr.Markedet · 2001907.828 kr.Markedet · 2002823.732 kr.Markedet · 2003869.576 kr.Markedet · 2004886.366 kr.Markedet · 2005982.726 kr.Markedet · 20061.097.044 kr.Markedet · 20071.186.834 kr.Markedet · 20081.085.948 kr.Markedet · 20091.309.766 kr.Markedet · 20101.334.732 kr.Markedet · 20111.045.214 kr.Markedet · 20121.376.780 kr.Markedet · 20131.237.058 kr.Markedet · 20141.148.728 kr.Markedet · 20151.191.506 kr.Markedet · 20161.232.386 kr.Markedet · 20171.424.230 kr.Markedet · 20181.410.652 kr.Markedet · 20191.423.500 kr.Markedet · 20201.626.440 kr.Markedet · 20211.468.030 kr.Markedet · 20221.698.126 kr.Markedet · 20231.755.358 kr.Markedet · 20241.791.274 kr.Markedet · 20251.640.164 kr.Markedet · 20261.695.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²84 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²276 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²263 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²470 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²597 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²248 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²615 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²778 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²734 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²277 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden