Halsskovvej 62

Villa · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².939.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.274.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	82 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	607 m	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	165 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	420 m	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	145 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	123 m	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	1,5 km	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	427 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	1,0 km	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	501 m	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu