Halsskovvej 65

Villa · 72 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 337 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².931.300 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering921.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+412,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 180.000 kr.
6. jan. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2017dec.Ejerskifte180.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	88 m	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	487 m	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	466 m	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	120 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	692 m	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	980 m	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	116 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	1,5 km	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	136 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	981 m	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu