Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsskovvej 70, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².2.862.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalsskovvej gns: 18.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+83,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,99 pct. siden nov. 2020
320k1,4M2,5M3,6M4,8M19921997200120052009201320172021202510. nov. 2020454.420 kr.I dag · vores estimat2.481.102 kr.Markedet · 1992365.112 kr.Markedet · 1993513.348 kr.Markedet · 1995397.716 kr.Markedet · 1996389.796 kr.Markedet · 1997383.460 kr.Markedet · 1998340.164 kr.Markedet · 1999911.592 kr.Markedet · 2000564.168 kr.Markedet · 20011.811.700 kr.Markedet · 2002767.316 kr.Markedet · 2003393.492 kr.Markedet · 20042.237.928 kr.Markedet · 20051.291.884 kr.Markedet · 20061.226.940 kr.Markedet · 20071.227.204 kr.Markedet · 20081.226.940 kr.Markedet · 20092.026.596 kr.Markedet · 2010812.328 kr.Markedet · 20111.645.644 kr.Markedet · 2012618.816 kr.Markedet · 20131.677.588 kr.Markedet · 2014423.060 kr.Markedet · 2015658.284 kr.Markedet · 20161.910.040 kr.Markedet · 2017744.216 kr.Markedet · 2018761.508 kr.Markedet · 20191.017.984 kr.Markedet · 20201.046.364 kr.Markedet · 20211.145.364 kr.Markedet · 20221.212.816 kr.Markedet · 2023880.044 kr.Markedet · 20241.119.096 kr.Markedet · 20251.144.044 kr.Markedet · 2026961.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
454.420 kr.
I dag · vores estimat
2.481.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt på tvangsauktion454.420 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsskovvej 56, st. th
4220 Korsør		77 m²99 m07-01-20251.240.000 kr.16.104 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²648 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²624 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²597 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²597 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²636 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²660 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²1,2 km12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 41, 3. th
4220 Korsør		115 m²648 m27-08-20263.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²647 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden