Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 188, Vester Hassing

Villa · 343 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 6.784 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
6784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 343 m².4.624.326 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.377.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden aug. 2009
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat3.377.078 kr.Markedet · 19921.364.797 kr.Markedet · 19931.831.277 kr.Markedet · 19941.624.448 kr.Markedet · 19951.443.001 kr.Markedet · 19961.424.136 kr.Markedet · 19972.074.807 kr.Markedet · 19981.948.583 kr.Markedet · 19992.249.051 kr.Markedet · 20001.893.017 kr.Markedet · 20012.401.686 kr.Markedet · 20022.606.800 kr.Markedet · 20032.131.059 kr.Markedet · 20042.506.987 kr.Markedet · 20052.439.759 kr.Markedet · 20061.619.989 kr.Markedet · 20073.747.618 kr.Markedet · 20083.331.559 kr.Markedet · 20093.104.836 kr.Markedet · 20102.828.035 kr.Markedet · 20113.297.945 kr.Markedet · 20123.421.082 kr.Markedet · 20133.198.475 kr.Markedet · 20143.530.842 kr.Markedet · 20153.542.847 kr.Markedet · 20162.912.413 kr.Markedet · 20174.318.027 kr.Markedet · 20184.181.170 kr.Markedet · 20193.303.433 kr.Markedet · 20204.327.288 kr.Markedet · 20214.167.107 kr.Markedet · 20224.703.559 kr.Markedet · 20235.167.295 kr.Markedet · 20245.468.106 kr.Markedet · 20254.725.511 kr.Markedet · 20263.781.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²1,8 km11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²743 m01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²1,0 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²1,1 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		300 m²953 m25-09-20242.675.000 kr.8.917 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²1,5 km15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²1,4 km17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²976 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,7 km28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²1,6 km28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden