Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 211, Vester Hassing

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 207 m².2.790.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,45 pct. siden nov. 1994
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994855.000 kr.I dag · vores estimat2.996.311 kr.Markedet · 1992823.653 kr.Markedet · 19931.105.173 kr.Markedet · 1994980.352 kr.Markedet · 1995870.849 kr.Markedet · 1996859.464 kr.Markedet · 19971.252.143 kr.Markedet · 19981.175.967 kr.Markedet · 19991.357.299 kr.Markedet · 20001.142.433 kr.Markedet · 20011.449.414 kr.Markedet · 20021.573.200 kr.Markedet · 20031.286.091 kr.Markedet · 20041.512.963 kr.Markedet · 20051.472.391 kr.Markedet · 2006977.661 kr.Markedet · 20072.261.682 kr.Markedet · 20082.010.591 kr.Markedet · 20091.873.764 kr.Markedet · 20101.706.715 kr.Markedet · 20111.990.305 kr.Markedet · 20122.064.618 kr.Markedet · 20131.930.275 kr.Markedet · 20142.130.858 kr.Markedet · 20152.138.103 kr.Markedet · 20161.757.637 kr.Markedet · 20172.605.923 kr.Markedet · 20182.523.330 kr.Markedet · 20191.993.617 kr.Markedet · 20202.611.512 kr.Markedet · 20212.514.843 kr.Markedet · 20222.838.591 kr.Markedet · 20233.118.455 kr.Markedet · 20243.299.994 kr.Markedet · 20252.851.839 kr.Markedet · 20262.282.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²106 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²108 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²618 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,3 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²430 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²94 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²83 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²780 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,2 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²4,9 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden