Halvrebene 122, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 88 m².1.211.672 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,62 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel603.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	204 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	298 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	616 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	92 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	206 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	299 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	229 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	276 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	313 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	47 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu