Halvrebene 123, Als

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.165 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 60 m².826.140 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering709.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020nov.Ejerskifte450.000 kr.
2011majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 134, Als 9560 Hadsund	59 m²	51 m	30-06-2026	759.663 kr.	12.876 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	428 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	388 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 91, Als 9560 Hadsund	52 m²	155 m	23-06-2024	610.000 kr.	11.731 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	492 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	207 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	351 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	158 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 6, Als 9560 Hadsund	50 m²	561 m	12-09-2025	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	599 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu