Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Halvrebene 133, Als

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
499.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 99 m².1.363.131 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden okt. 2020
180k555k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2020300.000 kr.6. maj 2021385.000 kr.30. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.494.347 kr.Markedet · 1992385.011 kr.Markedet · 1993382.239 kr.Markedet · 1994232.056 kr.Markedet · 1995284.823 kr.Markedet · 1996283.932 kr.Markedet · 1997311.157 kr.Markedet · 1998575.388 kr.Markedet · 1999407.781 kr.Markedet · 2000508.563 kr.Markedet · 2001389.268 kr.Markedet · 2002591.030 kr.Markedet · 2003689.733 kr.Markedet · 2004864.567 kr.Markedet · 2005571.131 kr.Markedet · 20061.096.524 kr.Markedet · 20071.019.502 kr.Markedet · 2008964.656 kr.Markedet · 20091.040.985 kr.Markedet · 2010858.627 kr.Markedet · 20111.050.093 kr.Markedet · 20121.075.932 kr.Markedet · 20131.263.735 kr.Markedet · 2014649.638 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016795.960 kr.Markedet · 2017799.623 kr.Markedet · 2018970.596 kr.Markedet · 2019936.441 kr.Markedet · 20201.093.059 kr.Markedet · 20211.298.385 kr.Markedet · 20221.234.728 kr.Markedet · 20231.311.156 kr.Markedet · 20241.265.022 kr.Markedet · 20251.364.022 kr.Markedet · 20261.408.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
385.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021majEjerskifte385.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvrebene 65, Als
9560 Hadsund		98 m²359 m30-07-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Halvrebene 111, Als
9560 Hadsund		95 m²125 m11-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Halvrebene 169, Als
9560 Hadsund		95 m²188 m22-01-20251.525.000 kr.16.053 kr./m²
Halvrebene 55, Als
9560 Hadsund		95 m²360 m28-04-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Halvrebene 159, Als
9560 Hadsund		92 m²161 m01-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Halvrebene 124, Als
9560 Hadsund		108 m²78 m28-04-20261.225.000 kr.11.343 kr./m²
Halvrebene 64, Als
9560 Hadsund		93 m²344 m26-08-20251.505.500 kr.16.188 kr./m²
Halvrebene 9, Als
9560 Hadsund		89 m²663 m11-12-20231.573.000 kr.17.674 kr./m²
Halvrebene 53, Als
9560 Hadsund		85 m²349 m01-05-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Halvrebene 168, Als
9560 Hadsund		82 m²166 m11-08-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden