Halvrebene 138, Als

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 66 m².908.754 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering937.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	422 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	558 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	305 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	127 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	393 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	163 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 134, Als 9560 Hadsund	59 m²	126 m	30-06-2026	759.663 kr.	12.876 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	484 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	638 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 91, Als 9560 Hadsund	52 m²	201 m	23-06-2024	610.000 kr.	11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu