Halvrebene 150, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 14.350 kr/m² × 72 m².1.033.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.105.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,80 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	210 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	330 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	438 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	685 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	368 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	598 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	469 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	149 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	402 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	131 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu