Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Halvrebene 169, Als

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 95 m².1.308.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden maj 2021
173k533k893k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 2021375.000 kr.16. feb. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.450.101 kr.Markedet · 1992369.455 kr.Markedet · 1993366.795 kr.Markedet · 1994222.680 kr.Markedet · 1995273.315 kr.Markedet · 1996272.460 kr.Markedet · 1997298.585 kr.Markedet · 1998552.140 kr.Markedet · 1999391.305 kr.Markedet · 2000488.015 kr.Markedet · 2001373.540 kr.Markedet · 2002567.150 kr.Markedet · 2003661.865 kr.Markedet · 2004829.635 kr.Markedet · 2005548.055 kr.Markedet · 20061.052.220 kr.Markedet · 2007978.310 kr.Markedet · 2008925.680 kr.Markedet · 2009998.925 kr.Markedet · 2010823.935 kr.Markedet · 20111.007.665 kr.Markedet · 20121.032.460 kr.Markedet · 20131.212.675 kr.Markedet · 2014623.390 kr.Markedet · 2015950.000 kr.Markedet · 2016763.800 kr.Markedet · 2017767.315 kr.Markedet · 2018931.380 kr.Markedet · 2019898.605 kr.Markedet · 20201.048.895 kr.Markedet · 20211.245.925 kr.Markedet · 20221.184.840 kr.Markedet · 20231.258.180 kr.Markedet · 20241.213.910 kr.Markedet · 20251.308.910 kr.Markedet · 20261.351.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte375.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvrebene 111, Als
9560 Hadsund		95 m²261 m11-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Halvrebene 159, Als
9560 Hadsund		92 m²33 m01-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Halvrebene 55, Als
9560 Hadsund		95 m²523 m28-04-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Halvrebene 133, Als
9560 Hadsund		99 m²186 m11-09-20251.250.000 kr.12.626 kr./m²
Halvrebene 64, Als
9560 Hadsund		93 m²501 m26-08-20251.505.500 kr.16.188 kr./m²
Halvrebene 65, Als
9560 Hadsund		98 m²504 m30-07-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Halvrebene 168, Als
9560 Hadsund		82 m²39 m11-08-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Halvrebene 124, Als
9560 Hadsund		108 m²220 m28-04-20261.225.000 kr.11.343 kr./m²
Halvrebene 9, Als
9560 Hadsund		89 m²820 m11-12-20231.573.000 kr.17.674 kr./m²
Halvrebene 53, Als
9560 Hadsund		85 m²519 m01-05-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden