Halvrebene 21, Als

Fritidshus · 67 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 67 m².922.523 kr.
2Vores vurdering899.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2023majEjerskifte640.000 kr.
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1986Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	174 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	180 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	298 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	161 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	81 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	398 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	492 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 134, Als 9560 Hadsund	59 m²	542 m	30-06-2026	759.663 kr.	12.876 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	239 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	240 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu