Halvrebene 55, Als

Fritidshus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 95 m².1.308.055 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.590.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.260.000 kr.
Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	36 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	262 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	69 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	523 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	360 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	492 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	303 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	59 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	159 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	25 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu