Hamborgvej 55, Hamborg, 7730 Hanstholm — Villa · 142 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.806 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.240 kr/m².796.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering859.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,28 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	1,2 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Hamborgvej 37, Hamborg 7730 Hanstholm	72 m²	236 m	19-03-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	1,7 km	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	1,8 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Glaspustervej 8 7730 Hanstholm	141 m²	1,9 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	1,6 km	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	2,0 km	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	146 m²	1,9 km	27-08-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	146 m²	1,9 km	03-02-2025	840.000 kr.	5.753 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	2,1 km	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu