Menu
For mæglere Log ind
Hamletsvej 2

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hamletsvej 2

Fritidshus · 124 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.421 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7790). Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHamletsvej gns: 19.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 13.662 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering778.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 846.489 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsvej 14
7790 Thyholm		72 m²193 m03-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg
7790 Thyholm		66 m²51 m08-05-2026725.000 kr.10.985 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²245 m11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²116 m17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²628 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²249 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²280 m20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²236 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²189 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		80 m²255 m08-05-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden