Hammergårdsvej 5, Gjøl

Rækkehus · 109 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.477.300 kr.
2Vores vurdering1.646.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
7. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	10,5 km	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Liljevej 28 9440 Aabybro	108 m²	11,1 km	14-10-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	10,3 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	10,3 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	10,4 km	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	11,0 km	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Østergade 79B 9440 Aabybro	125 m²	10,4 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	11,2 km	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	11,5 km	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	10,7 km	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu