Hammergårdsvej 9, Gjøl

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 118 m².1.203.246 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	97 m	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	53 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	444 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	473 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	243 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	149 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	427 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	245 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	1,9 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,0 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu