Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hammerlodden 5, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².1.454.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,29 pct. siden okt. 1994
153k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1994400.000 kr.I dag · vores estimat1.245.162 kr.Markedet · 19921.021.619 kr.Markedet · 1993290.887 kr.Markedet · 1994561.397 kr.Markedet · 1995290.745 kr.Markedet · 1996366.999 kr.Markedet · 1997388.299 kr.Markedet · 1998289.325 kr.Markedet · 1999482.445 kr.Markedet · 2000862.650 kr.Markedet · 2001409.670 kr.Markedet · 2002395.541 kr.Markedet · 2003970.215 kr.Markedet · 2004498.278 kr.Markedet · 2005859.455 kr.Markedet · 2006916.113 kr.Markedet · 20071.051.155 kr.Markedet · 20081.621.001 kr.Markedet · 20091.828.037 kr.Markedet · 2010804.927 kr.Markedet · 20111.645.709 kr.Markedet · 20121.578.969 kr.Markedet · 2013834.818 kr.Markedet · 20141.343.249 kr.Markedet · 20151.093.755 kr.Markedet · 20161.204.444 kr.Markedet · 2017921.864 kr.Markedet · 2018845.539 kr.Markedet · 20191.128.758 kr.Markedet · 20201.285.384 kr.Markedet · 20211.264.936 kr.Markedet · 20222.987.041 kr.Markedet · 2023813.731 kr.Markedet · 20241.656.643 kr.Markedet · 2025881.820 kr.Markedet · 2026995.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²125 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²125 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²132 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²132 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²362 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²362 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²273 m26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Strandvej 19, st.
4800 Nykøbing F		68 m²473 m30-06-2024745.000 kr.10.956 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		70 m²705 m26-06-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th
4800 Nykøbing F		70 m²705 m07-05-2024925.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden