Hammersvej 15, Bramdrupdam

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 113 m².1.677.372 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.419.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	54 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	160 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	171 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	398 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	339 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	430 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	665 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	690 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	716 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	655 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu