Hammersvej 19, Bramdrupdam

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 168 m².2.493.792 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.392.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	93 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	200 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	191 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	392 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	270 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	434 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	275 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	204 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	160 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	652 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu