Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hammersvej 3, Bramdrupdam

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 195 m².2.894.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden sep. 2024
777k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.578.592 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993852.345 kr.Markedet · 1994904.800 kr.Markedet · 1995840.450 kr.Markedet · 19961.127.100 kr.Markedet · 19971.397.370 kr.Markedet · 19981.296.945 kr.Markedet · 19991.501.695 kr.Markedet · 20001.385.280 kr.Markedet · 20011.578.525 kr.Markedet · 20021.677.390 kr.Markedet · 20031.576.380 kr.Markedet · 20041.720.875 kr.Markedet · 20052.189.460 kr.Markedet · 20062.301.390 kr.Markedet · 20072.649.660 kr.Markedet · 20082.703.870 kr.Markedet · 20092.580.825 kr.Markedet · 20102.325.960 kr.Markedet · 20112.295.345 kr.Markedet · 20122.377.050 kr.Markedet · 20132.282.670 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.650.830 kr.Markedet · 20162.289.300 kr.Markedet · 20172.255.760 kr.Markedet · 20182.692.950 kr.Markedet · 20192.521.740 kr.Markedet · 20202.784.990 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20223.237.585 kr.Markedet · 20233.145.740 kr.Markedet · 20243.206.385 kr.Markedet · 20253.423.810 kr.Markedet · 20263.233.100 kr.Markedet · 20276.390.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²129 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		190 m²227 m03-09-20264.800.000 kr.25.263 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²105 m16-06-20266.400.000 kr.35.556 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²678 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²471 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²678 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²679 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²342 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²197 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²490 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden