Hanehøj 14A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.474 kr/m².5.181.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.295.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøj 19A 2880 Bagsværd	119 m²	97 m	18-09-2026	7.375.000 kr.	61.975 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	233 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	240 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	119 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	322 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	344 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	456 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	501 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Peder Hesselsvej 50 2880 Bagsværd	92 m²	377 m	01-09-2026	5.495.000 kr.	59.728 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	379 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu