Hanekammen 24

Fritidshus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.996 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanekammen gns: 29.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.236.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	105 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	53 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	137 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	141 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	249 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	515 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	472 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	309 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	330 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	690 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu